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信息名称:中山大学教职工购房借款实施细则
信息索引:10558-02010-12-2010-00003-1 生成日期:2010-08-30 发文机构:校长办公室
主题词: 信息类别: 基建房产管理 发文字号:中大房地产〔2002〕2号

中山大学教职工购房借款实施细则

中大房地产〔2002〕2号

根据中大办[2002]22号《中山大学关于实施住房货币分配的
实施办法(试行)》的有关规定,为帮助青年教职工解决住房问题,
学校筹集住房基金,以定额借款的方式解决青年教职工购买住房
资金困难。为了规范有关手续,特制定本细则。

第一条借款资格和借款额
借款人必须符合住房货币分配的资格,具体按中大办[2002]22号文所规定执行。
凡在学校享受住房货币分配的在岗、在职教职工,经济上确
有困难的,可以向学校申请借用100个月住房货币补贴总额借款,
按在借款时享受住房货币补贴标准确定。借款总额的计算公式为:
借款总额:借款时借款人住房货币补贴标准(元/月)×100个月。
第二条借款用途
学校提供的购房借款只限于符合借款资格的在职教职工购买
住房,借款人不得挪作他用。
第三条借款手续
借款人凭购房定金收据和购买住房认购书或住房交易中心购
买住房协议及有关票据原件和复印件到学校房改办提交借款申
请,由房改办核算借款金额,交审批小组审批。批准后,借款人
与财务与国资管理处签订协议,财务与国资管理处按协议,把借
款转入借款人的住房补贴账户。
第四条还款方式
从借款人办理借款后的次月起,借款分80个月归还。学校财
务与国资管理处在借款人的工资中逐月扣除归还借款。
每月扣除的借款金额是:借款总额÷80。
第五条借款的其他规定
一、学校提供100个月按住房补贴计算的借款是借给教职工
个人购买住房的专款,借款人只限于本人或配偶在广州市购买住
房之用,不得用于其他用途。
二、借款人从借款的当月算起必须为学校服务100个月。服
务期间,学校按政策规定,照常随工资逐月发给住房补贴。发给
办法按中大办[2002]22号文的规定执行。
三、借款人完全履行借款协议,学校对借款人所借款项为免
息借款。
四、因借款人的原因造成借款人与学校终止劳动关系(不可
抗拒的原因除外),借款按银行商业贷款利率计收,借款人必须于
终止劳动关系后15天内还清借款,否则计收违约金。
五、因学校原因造成借款人与学校解除劳动关系,服务期内
的借款,免计利息,余下借款,借款人必须于终止劳动关系后30
天内归还给学校,否则按银行商业贷款利率计算利息和计收违约
金。
六、借款人公派或因自费出国(出境)6个月以上(含6个月),
在办理出国(出境)手续前10天内先还清借款或交纳与借款余额
相同数额的押金。按期回校先还清借款的人员,可继续申请借款,
交纳押金人员,学校归还押金。不按期回校交纳押金人员,学校
有权动用押金冲抵借款。
第六条借款工作的实施
一、学校由校工会、纪检、财务与国资管理处、房地产管理
办、人事处、房改办和教师代表组成审批小组,负责借款协议的
制定、借款人资格的确认和借款额的审批。
二、房改办负责接受教职工借款申请材料,核算借款、还款
金额并提交审批小组审批,建立个人借款档案。
三、学校财务与国资管理处按审批小组的意见,负责签订借
款协议,办理借款、扣还借款手续,并负责向学校住房领导小组
报告借、还款的情况。
四、学校人事处负责对借款人在履行借款期间的有关人事组
织调动或变动的把关,将借款人的有关情况反馈房改办和财务与
国资管理处。对借款人未还清借款前,有权暂缓办理调动手续。
第七条本细则由学校住房领导小组负责解释。
第八条本细则于2002年9月1日开始实施。